Appartamento

Appartamento in asta a Catania (CT) – Via Giuseppe Arimondi 46

L'appartamento è situato nel territorio del Comune di Catania, in via Giuseppe Arimondi n. 46. L'edificio è stato realizzato nel 1963. Si trova in un contesto edificato nell'area periferica a nord-est della città, caratterizzata prevalentemente da edifici a carattere residenziale di tipo civile. La zona dispone di tutti i servizi di prima necessità come supermercati e farmacie.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 126 mq e si distribuisce su due elevazioni. Al piano rialzato si trova un luminoso ingresso/soggiorno, dal quale si accede al corridoio che distribuisce una camera da letto, un servizio igienico e una seconda camera. I locali del piano rialzato hanno un'altezza di interpiano di 3,00 metri. Il piano primo è costituito da un'ampia e luminosa cucina, un disimpegno, un servizio igienico e un altro locale di servizio. I locali del piano primo hanno un'altezza di interpiano variabile tra 2,80 e 2,90 metri.

Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in gres porcellanato in tutti i locali. Le pareti sono in parte tinteggiate e in parte rivestite da mattonelle in cucina e nei servizi igienici. La facciata principale è tinteggiata di colore arancione. Le porte interne sono in legno, gli infissi esterni in alluminio schermati da serrande avvolgibili. L'impianto elettrico è sottotraccia. L'abitazione non è dotata di riscaldamento/raffrescamento al piano rialzato e presenta un'unica pompa di calore al piano primo. La struttura portante è mista in muratura e cemento armato. L'immobile versa in uno scarso stato di conservazione, con fenomeni di umidità diffusi su tutto il piano rialzato. L'appartamento dispone di una lavanderia esterna e di ampie terrazze al piano primo.

Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e offre tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 77.000,00
Offerta minima: € 57.750,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona metratura
• Presenza di terrazze

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.