Appartamento

Appartamento in asta a Pescara (PE) – Via Tirino 185/6

L'appartamento, situato a Pescara in Via Tirino, 185/6, fa parte dell'edificio Narciso, scala B, interno 9, ed è ubicato al secondo piano. L'edificio, terminato di costruire nel 2009, è inserito in un ampio complesso immobiliare residenziale. L'intero lotto fronteggia Via Tirino a Nord/Nord-Ovest, con accessi pedonale e carrabile al civico 185/6. Il contesto urbanistico ricade in 'Sottozona B4 - Completamento e ristrutturazione'.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale di 113,31 mq e una consistenza catastale di 5,5 vani. Si trova al secondo piano. L'immobile, mai utilizzato, si presenta in buono stato di conservazione. Il lotto include anche un garage di 17,82 mq (superficie convenzionale) con consistenza catastale di 15 mq, ubicato al piano interrato (S1) dello stesso edificio.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di porta di accesso in metallo blindato funzionante. Gli impianti tecnologici (idrico, elettrico e speciali) sono attivi, mentre quelli termico e gas sono attivi ma non allacciati. L'immobile necessita di manutenzione ordinaria e straordinaria conseguente all'utilizzo/non utilizzo. Esternamente, l'edificio si presenta in condizioni ottime, senza necessità di lavori condominiali di manutenzione.

Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura e si trova in una zona residenziale. Sussiste corrispondenza catastale tra lo stato dei luoghi e la planimetria. Il complesso immobiliare è ben collegato, con accessi pedonale e carrabile su Via Tirino.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 240.556,50
Offerta minima: € 180.330,37
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 14:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Appartamento e garage
• Costruzione recente (2009)
• Buono stato di conservazione
• Regolarità edilizia

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.