Appartamento

Appartamento in asta a Ruoti (PZ) – Via Appia SNC (CAP 85056)

L'immobile in asta è un appartamento con locale sottotetto, situato nel Comune di Ruoti (PZ), in Via Appia. Si trova all'interno di un fabbricato a destinazione prevalentemente residenziale ed artigianale, edificato a partire dal 1982. La zona è morfologicamente pianeggiante, caratterizzata da complessi residenziali sparsi e artigianali, ed è dotata di servizi pubblici essenziali come rete idrica/fognaria, pubblica illuminazione, linea telefonica e rete urbana del gas metano.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 186,16 mq. È composta da un appartamento al piano primo e un locale sottotetto al piano secondo, entrambi in corso di costruzione. L'accesso avviene tramite il Bene Comune Non Censibile (BCNC) identificato al N.C.E.U. al Foglio 23 Part.lla 664 Sub 3. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione da ristrutturare, essendo ancora in fase di costruzione.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile, essendo in corso di costruzione, è privo di impianti di riscaldamento e aria condizionata. Non sono presenti balconi, terrazzi, ascensore, box auto o cantina. L'esposizione è doppia, garantendo una buona illuminazione naturale.

Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata ai margini del territorio comunale di Ruoti, in una zona periferica ma tranquilla e verde. Si accede ai lotti urbani tramite una serie di ingressi ubicati al piano terra e primo del complesso immobiliare di Via Appia. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 126.000,00
Offerta minima: € 70.875,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 30/06/2026
Termine presentazione offerte: 29/06/2026 10:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo competitivo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
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Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.