Appartamento

Appartamento in asta a Ruoti (PZ) – Via Appia SNC (CAP 85056)

L'immobile in asta è un'abitazione di tipo civile ubicata in Via Appia, nel Comune di Ruoti (PZ), ai margini del territorio comunale. Fa parte di un fabbricato isolato a destinazione prevalentemente residenziale e artigianale, circondato da una corte esterna. La zona è morfologicamente pianeggiante, caratterizzata da complessi residenziali sparsi e artigianali, ed è dotata di servizi pubblici essenziali come rete idrica/fognaria, pubblica illuminazione, linea telefonica e rete urbana del gas metano.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 196,04 mq. È posto al piano primo ed è composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e due balconi. L'unità immobiliare include un locale sottotetto in corso di costruzione, situato al piano secondo. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio, alimentato a gas metano. L'impianto idrico-sanitario è in rame con scarichi in PVC, e l'impianto elettrico è sottotraccia. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro singolo e tapparelle in PVC, mentre le porte interne sono in legno tamburato. La pavimentazione è in ceramica e le pareti sono intonacate e tinteggiate.

Contesto e collegamenti
L'accesso all'immobile avviene tramite ingressi ubicati al piano terra e primo del complesso immobiliare di Via Appia, prospicienti il Bene Comune non Censibile (corte). La zona rientra in 'Regime di Conservazione – Impianto di Distribuzione carburanti c/da Marana' e 'Zona E – Zona Agricola' secondo lo Strumento Urbanistico del Comune di Ruoti. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 132.800,00
Offerta minima: € 74.400,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 30/06/2026
Termine presentazione offerte: 29/06/2026 10:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Buono stato di conservazione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.