Appartamento in vendita a Bordighera - Via Cagliari, 7, 64 mq

**Rif. T105 BORDIGHERA – Appartamento Trilocale in Vendita**

Scopri questo incantevole appartamento trilocale situato a Bordighera, a soli 300 metri dal mare e immerso in una zona tranquilla e verdeggiante. Con una superficie di circa 64 mq catastali, l'immobile si presenta in buone condizioni e offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale.

L'appartamento si trova al secondo piano di un elegante edificio di tre piani, servito da ascensore. Composto da un ingresso che conduce a un disimpegno, un ripostiglio, un luminoso salone con accesso diretto a una terrazza vivibile di circa 6 mq, un cucinotto, due camere (una matrimoniale e una singola) e un bagno finestrato con vasca. La tripla esposizione Sud-Ovest-Nord garantisce luminosità e ventilazione naturale in ogni ambiente.

Il riscaldamento centralizzato con radiatori e compresa di acqua calda sanitaria assicurano comfort durante tutto l'anno. Le spese condominiali sono contenute, circa. Inclusa nel prezzo, c'è la possibilità di acquistare un box finestrato di circa 15 mq al piano terra, con comodo spazio di manovra, al prezzo aggiuntivo.

Questa proprietà è ideale per ogni esigenza abitativa, sia come prima casa che come investimento. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico! Classe energetica D, consumo di energia 58,83 kWh/m² anno.