Appartamento

Appartamento in asta a San Michele Al Tagliamento (VE) – Via Cavalieri di Vittorio Veneto 3 (CAP 30028)

L'appartamento in asta è ubicato nella frazione di Cesarolo, nel comune di San Michele al Tagliamento (VE), in Via Cavalieri di Vittorio Veneto n. 3. L'immobile fa parte del condominio "Residence ai Tigli", una palazzina costruita nel 1997, situata in una zona prevalentemente residenziale e ben collegata, prossima agli argini del fiume Tagliamento.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 99 mq, si trova al secondo piano (terzo fuori terra) e ha un'altezza utile interna di circa 2,70 m. È composto da un vano soggiorno-pranzo-angolo cottura, un ripostiglio, un bagno, due camere da letto e un disimpegno. Completano l'unità un balcone di circa 30 mq. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Sono inclusi due garage accessori situati al piano seminterrato, con superfici commerciali di 21 mq e 23 mq.

Caratteristiche e dotazioni
L'edificio ha una struttura portante in cemento armato. I pavimenti dell'appartamento sono in piastrelle di ceramica, eccetto nelle camere da letto dove è presente il parquet. Gli infissi esterni sono in legno con scuri, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni in alluminio. L'immobile è dotato di porta blindata e ascensore. I garage presentano pavimenti in battuto di cemento o mattonelle di ceramica e porte basculanti in acciaio.

Contesto e collegamenti
La frazione di Cesarolo è servita da urbanizzazioni primarie e offre buoni servizi ricettivi. È facilmente raggiungibile tramite la viabilità ordinaria (SS. 14) e autostradale (A4, A27, A28). La stazione ferroviaria di Latisana dista circa 8.5 km e l'aeroporto "Marco Polo" di Venezia circa 88 km. L'immobile è libero per la procedura e dichiarato conforme dal punto di vista edilizio e urbanistico.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 91.000,00
Offerta minima: € 68.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/07/2026
Termine presentazione offerte: 02/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità edilizia e urbanistica
• Due garage inclusi
• Presenza di ascensore
• Zona residenziale con servizi

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.