Appartamento

Appartamento in asta a Pramaggiore (VE) – Via Salvarolo 44 (CAP 30020)

L'immobile in asta si trova a Pramaggiore (VE), in località Salvarolo, Via Salvarolo 44, ed è parte del piccolo complesso condominiale denominato 'ANTICA CHIESETTA'. L'edificio, costruito nel 1999 e successivamente ristrutturato, è ubicato in una zona periferica normale, a traffico scorrevole e con parcheggi sufficienti, in vicinanza alla chiesa e altri fabbricati.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 110 mq, è situato al primo piano del complesso condominiale e gode di affaccio su tre lati. L'altezza utile interna è di circa 2,75 metri. Internamente, l'unità è composta da ingresso, pranzo-soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno e due camere. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale, sebbene necessiti di manutenzione alla tinteggiatura, in particolare nei vani soggiorno-pranzo-cucina.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di tipo economico, risalenti all'epoca della ristrutturazione, con pavimenti in piastrelle di gres o parquet in legno. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e persiane avvolgibili in materiale plastico. L'impianto elettrico è sottotraccia e dotato di dichiarazione di conformità. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas GPL da bombolone interrato, con caldaia in cucina. È presente anche un impianto di raffrescamento elettrico aria-aria. L'immobile include un posto auto coperto al piano interrato, adiacente al fabbricato principale, con accesso carraio dalla Via Salvarolo.

Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da nuclei rurali e si trova in prossimità di importanti centri limitrofi come Portogruaro. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. L'appartamento è libero per la procedura e offre un'opportunità di acquisto in un contesto residenziale consolidato.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 93.500,00
Offerta minima: € 44.706,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto coperto
• Buono stato di manutenzione
• Conformità edilizia e urbanistica
• Impianto di raffrescamento

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.