Appartamento

Appartamento in asta a Lucera (FG) – Corso Garibaldi 119 (CAP 71036)

L'immobile è ubicato nel cuore del comune di Lucera (FG), in Corso Garibaldi n. 119, a circa 100 metri dalla Casa Comunale. Si tratta di un appartamento posto al primo piano di una palazzina di antica costruzione, che si presenta in ottime condizioni di manutenzione e conservazione.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale totale di 313 mq (superficie lorda compensata commerciale di 403,64 mq) e una consistenza di 10 vani. È composto da ingresso/disimpegno, ampia cucina abitabile, soggiorno, quattro camere da letto, quattro bagni e corridoi/disimpegni. L'altezza utile interna varia da 3 a 3,8 metri, ad eccezione dei bagni (circa 2,4 metri) e del locale tecnico (1,85 metri). L'immobile include anche una tavernetta al piano seminterrato e un locale tecnico al piano terra, entrambi accessibili tramite un cortile interno.

Caratteristiche e dotazioni
Il pavimento dell'appartamento è in marmo, le pareti dell'ingresso, del soggiorno, della cucina e del disimpegno sono rivestite di tempera idrolavabile, mentre le camere da letto sono rivestite con carta da parati. I bagni sono di nuova costruzione e di buona fattura. La tavernetta e il locale tecnico sono imbiancati con tempera bianca idrolavabile, con pavimento in monocottura (simil cotto). Tutti gli infissi sono in PVC con taglio termico e vetrocamera, e le porte interne sono in legno di buona qualità. Il riscaldamento è autonomo con caldaia murale a gas esterna e sono presenti macchine per il condizionamento dell'aria. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale e ben servita di Lucera, con facile accesso ai principali servizi e attività commerciali. L'appartamento è regolare sotto il profilo edilizio-urbanistico. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 521.743,68
Offerta minima: € 293.480,82
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Finiture di pregio
• Ottime condizioni di manutenzione
• Riscaldamento autonomo e aria condizionata
• Posizione centrale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.