Appartamento

Appartamento in asta a Gavorrano (GR) – Via Arno 5 (CAP 58023)

L'immobile in asta è ubicato in Via Arno, civico 5, nella località Potassa del Comune di Gavorrano, in provincia di Grosseto. Fa parte di un compendio immobiliare di maggior consistenza, composto da un fabbricato sviluppato su quattro livelli fuori terra e uno interrato, costruito negli anni '50. La zona è adiacente allo svincolo stradale sulla ex SS1 Aurelia e dista pochi chilometri dal borgo storico di Gavorrano, noto centro delle Colline Metallifere grossetane.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento residenziale ha una superficie commerciale complessiva di 118 mq e si sviluppa al Piano Secondo. Internamente è composto da un ingresso/disimpegno, un ampio vano destinato a cucina/pranzo, una camera da letto e un servizio igienico. Completano la consistenza dell'unità immobiliare una soffitta sita al P3, accessibile tramite botola dal vano scale condominiale, un terrazzo accessibile dal vano scala condominiale al piano secondo, un piccolo ripostiglio situato nel sottoscala al piano terra e una corte esclusiva sita al PT. L'unità immobiliare è censita al Catasto Fabbricati del Comune di Gavorrano al Fg 61, particella 30, sub 23 e sub 32 (graffate fra loro), categoria A/2, classe 1, consistenza vani 4,5. I due posti auto scoperti, con una consistenza complessiva di 30 mq commerciali, sono siti al PT e censiti al Fg 61, particella 30, sub 29, categoria C/6.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è in muratura mista sasso e laterizio, i solai di interpiano sono in latero-cemento e la copertura è a falde inclinate sempre in latero-cemento, con manto in tegole marsigliesi. Le pareti perimetrali sono intonacate e tinteggiate, ad eccezione del piano terra che in parte presenta muratura a sasso faccia vista con ricorsi in mattoni pieni. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo. La caldaia murale da esterno a GPL è collocata sul balcone a servizio dell'immobile.

Contesto e collegamenti
La località Potassa è ben collegata grazie alla vicinanza dello svincolo sulla ex SS1 Aurelia. La zona offre un contesto residenziale e si trova a breve distanza dal centro di Gavorrano, un borgo ricco di storia e servizi. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 156.400,00
Offerta minima: € 114.750,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27%
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 03/07/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Corte esclusiva
• Posti auto scoperti
• Terrazzo
• Soffitta

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.