Appartamento

Appartamento in asta a Montevarchi (AR) – Via Giovanni Pascoli SNC (CAP 52025)

L'appartamento è situato a Montevarchi (AR) in Via Giovanni Pascoli SNC, in un edificio di recente costruzione (2015) che si sviluppa su cinque piani fuori terra e due piani interrati. L'area è semicentrale, mista residenziale/commerciale, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 64,00 mq ed è posta al secondo piano. Internamente è composta da un angolo cottura, un pranzo-soggiorno, un disimpegno, una camera e un bagno. L'altezza interna è di 3,00 metri. Lo stato di finitura è completo e di ottimo livello.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di finiture di ottimo livello, con pavimenti in ceramica di prima scelta, rivestimenti in ceramica nei bagni e in cucina, intonaci civili e tinteggiature a tempera. Gli infissi interni sono in legno tamburato rivestito in rovere chiaro, mentre quelli esterni sono in legno con effetto rovere, corredati di vetro camera e scuri in legno verniciato. Gli impianti includono un impianto elettrico sottotraccia con predisposizione per allarme, impianto idrico sottotraccia e riscaldamento/raffreddamento a pannelli radianti a soffitto con cronotermostato per ogni stanza. L'alloggio è dotato di contabilizzatori di acqua sanitaria, caldo e freddo e rientra nella classe energetica A. Completano la proprietà una cantina al piano S1 e un posto auto coperto di 13 mq sempre al piano S1.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona semicentrale ben servita e collegata, ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale. L'edificio è stato costruito nel 2015 e si inserisce in un contesto urbanistico riqualificato. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 150.600,00
Offerta minima: € 90.720,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Classe energetica A
• Finiture di ottimo livello
• Riscaldamento/raffreddamento a pannelli radianti
• Conforme ediliziamente e catastalmente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.