Appartamento

Appartamento in asta a Gavorrano (GR) – Via Arno 5 (CAP 58023)

L'immobile in asta si trova in Via Arno, civico 5, nella località Potassa del Comune di Gavorrano, provincia di Grosseto. Fa parte di un compendio immobiliare più ampio, composto da un fabbricato sviluppato su quattro livelli fuori terra e uno interrato, costruito negli anni '50. La zona è adiacente allo svincolo stradale sulla ex SS1 Aurelia, a pochi chilometri dal borgo di Gavorrano, noto per la sua storia e il Parco Minerario Naturalistico.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento residenziale, con una superficie commerciale di 81 mq, è interamente sviluppato al secondo piano. Internamente è composto da un ingresso/disimpegno, una cucina, un servizio igienico e due camere da letto. A corredo dell'appartamento, il lotto include sei posti auto scoperti al piano terra, con una consistenza complessiva di 98 mq. L'immobile presenta uno stato conservativo discreto.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è in muratura mista sasso e laterizio, con solai di interpiano in latero-cemento e copertura a falde inclinate con tegole marsigliesi. Le pareti perimetrali sono intonacate e tinteggiate. L'impianto termico è alimentato da una caldaia murale da esterno a GPL. L'unità immobiliare è dotata di un sistema di scarico delle acque reflue in una fossa Imhoff.

Contesto e collegamenti
La località Potassa è ben collegata grazie alla vicinanza dello svincolo sulla ex SS1 Aurelia. Gavorrano è un centro delle Colline Metallifere grossetane, con servizi essenziali e un contesto storico-naturalistico interessante. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 115.100,00
Offerta minima: € 84.750,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26%
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 03/07/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posti auto inclusi
• Ubicazione in località Potassa

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.