Appartamento

Appartamento in asta a Poppi (AR) – Via la Maestà 4/A (CAP 52014)

L'immobile in asta è un appartamento ad uso residenziale situato a Poppi (AR), nella frazione Badia Prataglia, in Via la Maestà n. 4/A. Fa parte di un fabbricato di maggiore consistenza e si trova in una zona residenziale. La costruzione risale al 1965, con successivi interventi di risanamento, ampliamento e ristrutturazione regolarmente autorizzati. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un territorio urbanizzato con aree boscate.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento si sviluppa su due livelli, piano primo e secondo, con una superficie totale di 170 mq (162 mq escluse aree scoperte). Al piano primo si trovano cucina, soggiorno, due camere, bagno, disimpegno e ripostiglio. Il piano secondo ospita due camere, un bagno e una soffitta. La consistenza catastale è di 8,0 vani. Al piano seminterrato è presente una centrale termica a comune. Il lotto include anche una quota pari ad ½ di un'area urbana di circa 323 mq e quote di due terreni agricoli (3280 mq e 980 mq).

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura portante in muratura, solai in legno e laterizio, e copertura con solaio in legno. Le facciate sono in muratura a vista con la parte superiore intonacata e tinteggiata. Le finiture interne sono di buona fattura. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato. L'appartamento gode di proporzionali diritti sui beni comuni non censibili, tra cui un resede e la centrale termica.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Poppi, nella frazione Badia Prataglia. L'area urbana e i terreni agricoli inclusi nel lotto sono identificati in parte come territorio urbanizzato e in parte come area boscata. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale, con agibilità attestata.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 150.000,00
Offerta minima: € 149.853,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 16/06/2026
Termine presentazione offerte: 15/06/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Regolarità urbanistica e catastale
• Agibilità attestata
• Finiture di buona fattura
• Composto da più beni

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.