Appartamento

Appartamento in asta a Torregrotta (ME) – Via Nazionale 39 (CAP 98040)

L'appartamento è situato nel Comune di Torregrotta (Me), in Via Nazionale n. 39, in una zona residenziale periferica con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. L'edificio, a tre elevazioni fuori terra, è stato costruito nel 1992 e si trova in un'area provvista di servizi di urbanizzazione. La zona offre attrazioni paesaggistiche come le spiagge della costa tirrenica.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 197 mq e un'altezza interna di circa 2,75 metri. È posto al primo piano e si compone di un ampio ingresso, tre camere, due bagni, un disimpegno, un soggiorno e una cucina. Completa la proprietà un ampio balcone. Le condizioni generali interne sono in discreto stato manutentivo.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono infissi esterni in alluminio, porte interne in legno tamburato e una porta d'ingresso blindata. I pavimenti e i rivestimenti sono in piastrelle ceramiche, con pareti tinteggiate a ducotone. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento con radiatori in alluminio e caldaia murale a gas, oltre a un impianto di climatizzazione con pompe di calore nei vani cucina e camera da letto. L'impianto idrico è sottotraccia con acqua calda sanitaria.

Contesto e collegamenti
La zona è residenziale, ben servita e con buoni collegamenti. L'immobile ricade in zona B1 di completamento del piano regolatore generale vigente, che prevede la possibilità di saturazione mediante interventi edilizi a completamento dell'edificato. I principali collegamenti pubblici includono l'Autostrada A20 a 8 km e la Stazione FS a 1,3 km. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 130.450,00
Offerta minima: € 73.378,13
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Impianto di climatizzazione
• Porta blindata
• Zona residenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.