Appartamento

Themélion propone in esclusiva alla sua prequalificata clientela un duplex quadrilocale ristrutturato in centro storico. La soluzione abitativa è posta al secondo e terzo piano con ascensore di un elegante palazzo restaurato di Via San Domenico ed è dotata di cantina privata oltre che di deposito bici comune. Entrambi i livelli abitativi sono dotati di accesso privato blindato dal vano scala condominiale. La consegna è di 3 mesi.

> Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Parla subito con l’incaricato al 3356121408.

POLIEDRICO
Uno dei principali punti di forza di questo appartamento su due livelli è la possibilità di essere interpretato dai fortunati proprietari in diversi modi. La presenza di un ingresso indipendente sia al piano inferiore che al piano superiore può essere ideale per le famiglie con figli ormai cresciuti che desiderano più indipendenza. Altrimenti, le tre stanze e i due bagni rendono questo duplex estremamente interessante sia per le coppie giovani che desiderano allargare la famiglia, sia per chi è alla ricerca di un immobile che gli consenta di lavorare comodamente da casa oppure semplicemente ospitare amici e parenti.

PRONTO PER ESSERE ABITATO
L’unità immobiliare è stata protagonista nel 2001 di una ristrutturazione integrale dei rivestimenti con installazione di infissi e serramenti di alta gamma che la rende sostanzialmente abitabile da subito senza la necessità di ingenti opere di restauro. Il pavimento del piano inferiore è in clinker effetto cotto mentre al piano superiore è in parquet di legno chiaro. Il riscaldamento è ovviamente privato con caldaia a condensazione nuova. Installato inoltre l’impianto di condizionamento Daikin inverter con split a parete. Il pacchetto finestra è composto da serramento in legno con doppio vetro e scuro esterno.

PANORAMICO E LUMINOSO
L’immobile sorge in spalla a Piazza San Domenico e a fianco del Corpus Domini, edificio storico ex convitto delle monache in una conformazione molto simile all’attuale già nella prima metà del cinquecento. Entrambi i livelli abitativi sfoggiano un tetto in legno con travi a vista dal fascino intramontabile. Al contrario di molte abitazioni del centro storico in questo duplex nessun locale è cieco (bagni compresi). Come si evince dal dossier fotografico fattori come ultimo piano ed esposizione a Sud non solo rendono l'appartamento particolarmente luminoso ma anche eccezionalmente panoramico, con una splendida vista dalla mansarda sulle torri e le cupole del centro.