Appartamento

In posizione centrale con accesso su Piazza del Campo, è in vendita questo appartamento di 110mq recentemente ristrutturato. Si trova al quarto piano di uno dei più antichi palazzi di Piazza del Campo con una comoda scala esterna all’interno di una bella corte .
Il cuore dell’abitazione è la zona giorno con una grande cucina di design e una piccola Loggia coperta che può contenere comodamente un tavolo con delle sedie e che si affaccia verso la zona di Salicotto . L’appartamento è ideale per tre persone: dispone di una camera matrimoniale, una cameretta e tre bagni, garantendo comfort e praticità. Inoltre, offre un piacevole soppalco adibito a zona studio e un ingresso arredato come un accogliente salottino. Di pertinenza dell’appartamento si trova un garage di circa 60 mq, situato nelle immediate vicinanze e dotato di portone sezionale elettrico. L’ampia metratura consente di parcheggiare agevolmente un SUV di medie dimensioni e una piccola utilitaria.

STATO E FINITURE

La ristrutturazione è stata eseguita con grande attenzione e cura dei dettagli, con un particolare riguardo alla scelta dei materiali, selezionati per la loro alta qualità e per la capacità di valorizzare gli ambienti. Ogni elemento è stato studiato con accuratezza, contribuendo a creare uno spazio armonioso, funzionale e caratterizzato da finiture ricercate, in grado di conferire all’appartamento un aspetto elegante e ben curato.

SERVIZI E UTENZE

La proprietà è dotata di tutte le utenze principali: Grande attenzione è stata riservata anche agli impianti, progettati per garantire efficienza, comfort e sicurezza, come dimostra la certificazione energetica in classe B. L’appartamento è dotato di sistema domotico, illuminazione a led , aria condizionata e riscaldamento a pavimento. Sono stati inoltre realizzati interventi di coibentazione dei controsoffitti e delle pareti, contribuendo a migliorare l’isolamento e il benessere abitativo. Completano la proprietà una porta blindata e un sistema di allarme gestibile da remoto.

UTILIZZI E POTENZIALITÀ

La proprietà si trova in una posizione centrale e strategica, che permette di raggiungere comodamente e in breve tempo tutti i principali servizi. Questa caratteristica la rende particolarmente adatta sia come abitazione principale, sia come soluzione ideale per un investimento destinato ad affitti turistici.

UBICAZIONE

L’immobile è situato nel centro storico di Siena , in posizione panoramica . San Gimignano si raggiunge in circa 40 minuti (41 km), Arezzo in 1ora e 5 minuti (85 km) e Perugia in 1 ora e 15 minuti (100 km). l’aeroporto di Firenze è raggiungibile in circa 1ora e 5 minuti (85 km), quello di Pisa in 1 ora e 38 minuti (118 km), mentre Roma dista circa 2 ore e 40 minuti (256 km).