Appartamento

Appartamento in asta a Borgo D’Ale (VC) – Via Teologo Germano 2 (CAP 13040)

L'immobile in asta è situato nel Comune di Borgo D’Ale (VC), in Via Teologo Germano n. 2. Si tratta di un edificio la cui costruzione è antecedente al 1° settembre 1967, inserito in un contesto residenziale. La zona offre i servizi essenziali e gode di una buona accessibilità.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 94 mq per l'alloggio e di 17 mq e 15 mq per le due autorimesse. L'alloggio, posto al piano primo (2° F.T.), si compone di ingresso, cucinino, soggiorno, una camera, bagno e antibagno, oltre a un ampio terrazzo. Al piano terreno (1° f.t.), direttamente al di sotto del terrazzo dell'alloggio, si trovano due locali ad uso autorimessa privata.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne dell'unità abitativa includono pavimenti in piastrelle di ceramica monocottura, pareti intonacate con idropittura, e infissi interni ed esterni in legno e vetro, tutti in discreto stato di conservazione. I sanitari (lavabo, bidet e vasca) sono in ceramica di buona fattura. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico apparentemente funzionanti, e di impianto di riscaldamento e ACS dichiarato a gas e camino. L'edificio non è dotato di ascensore. Le autorimesse sono pertinenziali all'abitazione.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona tranquilla di Borgo D’Ale, con buona vicinanza ai servizi locali. L'alloggio è occupato da soggetti non aventi titolo opponibile alla Procedura, risultando pertanto libero per la procedura. L'edificio non è sottoposto a vincoli storico-artistici e non presenta ulteriore attitudine edificatoria.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 17.325,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura (alloggio)
• Due autorimesse incluse
• Presenza di terrazzo
• Impianti apparentemente funzionanti

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.