Appartamento

Appartamento in asta a Torino (TO) – Via Feletto 35 (CAP 10155)

L'appartamento in asta è situato a Torino, in via Feletto 35, in un edificio residenziale plurifamiliare costruito nel 1908 e ristrutturato nel 1935. L'immobile si trova in una zona semicentrale, residenziale, con traffico sostenuto e scarsità di parcheggi, ma ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è parte della Circoscrizione 6 (Barriera di Milano - Regio Parco - Barca - Bertolla - Falchera - Rebaudengo - Villaretto).

Superficie e distribuzione interna
L'alloggio ha una superficie commerciale di 65,90 mq e si trova al quarto piano (quinto fuori terra) con altezza interna di 3,20 m. È composto da due camere, un tinello con angolo cottura, un bagno e un disimpegno. L'accesso all'appartamento avviene dal ballatoio del piano. L'immobile si presenta in generale in buono stato di conservazione e manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in piastrelle di gres porcellanato nelle camere e nel tinello, e in ceramica nel bagno. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. Il bagno è rivestito con piastrelle di ceramica. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre i serramenti esterni sono in legno con vetro semplice e ante a persiana. L'impianto di riscaldamento è autonomo, servito da caldaia murale a gas naturale installata in cucina, con radiatori in ghisa. L'acqua calda sanitaria è prodotta dalla stessa caldaia. L'alloggio è dotato degli ordinari impianti (elettrico, idrico, TV, gas metano, scarico acque reflue). L'edificio è dotato di impianto citofonico e ascensore condominiale (il cui uso non è consentito all'alloggio in oggetto). Completa la proprietà una soffitta di 17,80 mq al piano sottotetto.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona urbana storico-ambientale (ZUSA 27) e ricade in Area Normativa "Residenziale Mista - Residenza R2". Il fabbricato, nel suo complesso, si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 59.041,00
Offerta minima: € 35.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 20:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Buono stato di manutenzione
• Presenza di soffitta
• Zona semicentrale ben servita

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.