Attico - Mansarda

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE
All’interno di uno dei palazzi storici più prestigiosi del centro storico di Como, risalente al XVI secolo e appartenuto all’antica famiglia dei Rusca, proponiamo in vendita un esclusivo attico disposto su due livelli, situato al secondo e terzo piano.
Un attico di grande rappresentanza, unica per posizione, charme architettonico e viste mozzafiato, ideale per chi desidera vivere nel cuore di Como in una cornice di assoluta esclusività.
SPAZI INTERNI
L'attico, di ca. 350mq, si distingue per i suoi dettagli architettonici e le finiture di pregio: soffitti a volta, pareti in pietra a vista, pavimenti in parquet intarsiato e camini, un ampio terrazzo con vista esclusiva sul Duomo di Como e Brunate.
Il Palazzo si distingue per il maestoso cortile porticato, lo scalone monumentale settecentesco e gli interni affrescati, tra cui la celebre Sala Bianchi. Recentemente restaurato e tutelato come bene storico, il palazzo unisce fascino aristocratico e comfort, offrendo un contesto esclusivo nel cuore della città a pochi passi dal Duomo e dal Lago.

Al primo livello l’attico accoglie con un elegante ingresso che conduce a un ampio doppio soggiorno, seguito da tre camere da letto, una camera per ospiti, due bagni con rivestimenti in marmo e vetri decorate, un passaggio elegante arricchito da ampia armadiatura a parete realizzata su misura integrata lungo il corridoio.

Una scala interna in legno e ferro collega al piano superiore. Questo livello ospita un luminoso soggiorno open space con camino e ampie vetrate che offrono una vista sul Duomo di Como, dal quale si accede a un ampio terrazzo panoramico che regala una spettacolare vista sul Duomo di Como e su Brunate. Lo completano una camera padronale con camino e cabina armadio, una cucina, un bagno, una lavanderia, un locale deposito e un angolo lettura.
La proprietà include due posti auto collocati nel palazzo e un locale deposito.

UTENZE
L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: impianto di aria condizionata, allarme, cancello elettrico e videosorveglianza.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà si presta ad essere utilizzata o come dimora principale di prestigio o per essere inserita nel circuito degli affitti turistici.