Appartamento

Appartamento in asta a TORINO (TO) – Via Sospello 173/5 (CAP 10147)

L'immobile in asta si trova a Torino, in Via Sospello 173/5, nel quartiere Borgo Vittoria, una zona periferica a prevalente destinazione residenziale e ben servita. Fa parte di un fabbricato di edilizia economica costruito nel 1956, elevato a dieci piani fuori terra oltre il piano interrato, con struttura in calcestruzzo armato e facciate in mattoni faccia-vista.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 97,65 mq e si trova al piano terreno (primo fuori terra), con un'altezza interna di 298 cm. La distribuzione interna comprende un ingresso, un soggiorno, due camere, una cucina con dispensa, un bagno e un ripostiglio. Lo stato di manutenzione interno è scarso.

Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni sono in lastre di marmo composito, ad eccezione della cucina e del bagno che presentano piastrelle ceramiche. I rivestimenti a parete sono in intonaco a civile con carta da parati, mentre cucina e bagno hanno piastrelle ceramiche. I serramenti interni sono porte a battente in legno con vetro singolo, quelli esterni in alluminio con vetro camera di prima generazione e tapparelle avvolgibili. Il bagno è dotato di lavello a colonna, wc, bidet e vasca. L'impianto elettrico è sotto-traccia e il riscaldamento è condominiale a radiatori in ghisa con termovalvole e contabilizzatori. L'unità include un balcone e una cantina di 9,90 mq al piano interrato. L'immobile risulta conforme catastalmente.

Contesto e collegamenti
La zona di ubicazione è residenziale, provvista di tutti i servizi primari e secondari, con collegamenti molteplici verso tutte le direzioni. Il traffico è scorrevole e i parcheggi sono sufficienti. Sono presenti supermercati, scuole per l'infanzia, elementari e medie nelle vicinanze, oltre a verde attrezzato. I collegamenti includono fermate autobus a 50 metri, ferrovia a 500 metri e superstrada a 800 metri. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 89.800,00
Offerta minima: € 67.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 20:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina di pertinenza
• Riscaldamento centralizzato
• Zona ben servita
• Conformità catastale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.