Appartamento

Appartamento in asta a Crosia (CS) – Via Giovanni Spadolini 49 (CAP 87060)

L'appartamento in asta è situato a Crosia, nella frazione Mirto, in Via Giovanni Spadolini 49, in una zona centrale e ben servita. Il fabbricato, costruito nel 2005, si sviluppa su sei piani (cinque fuori terra e uno interrato) ed è ubicato in un'area completamente urbanizzata, con accesso facilitato a negozi, banche, scuole e mezzi di comunicazione.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano quarto (quinto fuori terra), ha una superficie commerciale di 90,47 mq. L'altezza interna media è di 2,80 metri, con altezze variabili data la copertura a falde. L'appartamento è composto da un disimpegno-corridoio, un soggiorno-pranzo, una cucina, un bagno e due camere da letto. Completa la proprietà un balcone-terrazzo prospiciente su corte comune, a servizio del soggiorno. Su parte del disimpegno è presente un soppalco adibito a ripostiglio.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è pavimentato in piastrelle di monocottura e le pareti sono intonacate e tinteggiate con colori chiari. Il bagno è rivestito in piastrelle ceramiche e attrezzato con lavabo, water, bidet e vasca. Le porte interne sono in legno, mentre il portoncino d'ingresso è blindato. Gli infissi esterni sono in alluminio con avvolgibili in PVC e vetro camera. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia (non allacciata alla rete metano) e termoconvettori. L'impianto elettrico è sottotraccia e a norma. Il fabbricato è servito da ascensore.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale di espansione, ben collegata e con ottima disponibilità di parcheggi. I servizi di urbanizzazione primaria e secondaria sono presenti. La ferrovia dista circa 1.000 metri, la superstrada circa 200 metri e le fermate degli autobus circa 1.000 metri. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 67.852,50
Offerta minima: € 21.851,96
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ben servito da negozi e mezzi
• Fabbricato di recente costruzione
• Dotato di ascensore

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.