Appartamento

Appartamento in asta a Torino (TO) – Via Assisi 40 (CAP 10138)

L'appartamento in asta è situato a Torino, in Via Assisi 40, in una zona semicentrale caratterizzata da un contesto misto residenziale e commerciale. L'edificio, costruito nel 1952 e ristrutturato nel 1982, si sviluppa su cinque piani fuori terra e un piano interrato adibito a cantine. La facciata esterna è rifinita ad intonaco colorato con una zoccolatura in marmo al piano terreno. La zona è ben servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano primo, ha una superficie commerciale complessiva di 106,11 mq per le unità principali e 1,50 mq per gli accessori. L'altezza interna è di 300 cm. L'appartamento è composto da un disimpegno che conduce a due camere da letto, un salotto, un bagno e una cucina. La cucina, il bagno e una camera affacciano sul cortile interno, con la cucina che ha accesso a un balcone. Le altre stanze affacciano su Via Assisi, e la camera da letto principale è dotata di un piccolo balcone. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni
L'intero appartamento è pavimentato con piastrelle di ceramica, mentre le pareti sono rifinite a tinta lavabile colorata. Il bagno e la cucina presentano rivestimenti in ceramica; il bagno è completo di vasca, lavandino, vaso e bidet. Il riscaldamento è centralizzato, sebbene non siano presenti valvole termostatiche o contabilizzatori. L'acqua calda è prodotta da un boiler a gas posizionato in cucina. I serramenti sono in legno con vetro singolo e tapparelle in legno. L'immobile è dotato di acqua corrente ed energia elettrica. Completa la proprietà una cantina a piano interrato.

Contesto e collegamenti
La zona è semicentrale con traffico locale e parcheggi sufficienti. I collegamenti con i mezzi pubblici sono buoni, con fermate autobus a 50 metri e tram a 100 metri. L'autostrada dista circa 5 km. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio e urbanistico. L'appartamento sarà libero per la procedura al momento del decreto di trasferimento.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 72.406,25
Offerta minima: € 54.300,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina pertinenziale
• Riscaldamento centralizzato
• Zona semicentrale con servizi
• Conforme ediliziamente e urbanisticamente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.