Appartamento

Appartamento in asta a Senigallia (AN) – Strada Sant’ Angelo 210

L'immobile si trova a Senigallia (AN), in Strada di Sant’ Angelo n. 210, in una zona periferica a sud della città. L'area è prevalentemente agricola, caratterizzata dalla presenza di fabbricati colonici e isolati. L'appartamento fa parte di un fabbricato plurifamiliare inserito in una corte comune sistemata a giardino.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale di 142 mq (escluse le aree scoperte 134 mq) e una consistenza di 7,5 vani. Catastalmente è ubicato al piano terra, ma di fatto si presenta come un piano rialzato, con accesso tramite alcuni gradini dall'area esterna. L'immobile è attualmente utilizzato come struttura ricettiva (affittacamere B&B).

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE) in classe E. Sono presenti le dichiarazioni di conformità degli impianti elettrico, termico e idrico. L'edificio è stato costruito in forza di diverse concessioni edilizie, la prima delle quali risale al 1982, e ha ottenuto l'attestazione di agibilità nel 2013. Le parti comuni includono una corte e un atrio.

Contesto e collegamenti
L'appartamento è ubicato in una zona agricola di Senigallia, ma ben collegata, ricadente nella Zona Territoriale Omogenea E del Piano Regolatore. La destinazione d’uso attuale è compatibile con gli usi consentiti dal PRG. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e risulta agibile. L'immobile è occupato dall'esecutata, ma sarà libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 76.613,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 09/07/2026
Termine presentazione offerte: 08/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Utilizzato come B&B
• Regolare urbanisticamente
• Classe energetica E

Studio di fattibilità pre-asta

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• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.