Appartamento

Appartamento in asta a Savogna d'Isonzo (GO) – Via Malnisce 1

L'appartamento in asta è ubicato al piano terra di un edificio condominiale a Savogna d’Isonzo, in Via Malnisce 1. L'edificio è stato edificato anteriormente al 1° settembre 1967 e si trova in una zona residenziale periferica, classificata come B2 (Residenziale di interesse ambientale), caratterizzata da un contesto di recupero edilizio e consolidamento delle funzioni insediative. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
L'alloggio presenta una superficie commerciale di 141,28 mq e si compone di un ampio soggiorno di 37,00 mq, una cucina abitabile di 15,94 mq, un disimpegno di 3,90 mq, due camere singole rispettivamente di 9,00 mq e 12,00 mq, una camera matrimoniale di 15,60 mq e un bagno di 6,70 mq. Completano la proprietà un portico di 28,00 mq, una cantina di 38,80 mq (suddivisa in una cantina grande di 34,00 mq e una piccola di 4,80 mq) e un'area scoperta di proprietà esclusiva di 224,00 mq. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti dell'appartamento sono in piastrelle di ceramica posate in diagonale. Le pareti sono intonacate al civile e tinteggiate con diverse colorazioni. La cucina presenta segni di infiltrazioni d’acqua in prossimità del soffitto. Il disimpegno e la camera matrimoniale sono dotati di split per l’aria condizionata. Il bagno è rivestito in resina di colore blu e dispone di doccia, lavabo, bidet e w.c. L’impianto di riscaldamento a gas non è funzionante e richiede la sostituzione del generatore di calore. La cantina è pavimentata in ceramica e intonacata al civile. L'immobile include un posto auto scoperto nella corte condominiale. L'appartamento è conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.

Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in una zona periferica di Savogna d'Isonzo, con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria disponibili. Le zone limitrofe includono aree artigianali. L'area è sottoposta alla Legge Galasso, indicando la vicinanza a corsi d'acqua. L'immobile sarà libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 92.270,10
Offerta minima: € 47.715,10
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48%
Data asta: 31/07/2026
Termine presentazione offerte: 28/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto scoperto
• Cantina inclusa
• Giardino privato
• Conforme urbanisticamente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.