Appartamento

Appartamento in asta a Reggello (FI) – Via IV Novembre 17 (CAP 50066)

L'appartamento in asta si trova nel Comune di Reggello (FI), nella frazione Tosi, in Via IV Novembre n. 17. L'edificio, composto da due piani fuori terra lato strada e tre piani fuori terra lato tergale, è inserito in un contesto residenziale.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile, con una superficie di circa 94 mq, è posto al piano primo. L'accesso avviene tramite una scala ad uso esclusivo dal civico 17. Internamente, l'appartamento è composto da un'ampia cucina, un disimpegno, due camere e un bagno. La consistenza catastale è di 4,5 vani. Lo stato di conservazione è discreto.

Caratteristiche e dotazioni
Il portoncino d’ingresso è in legno non blindato. La pavimentazione dell’unità immobiliare è in cotto, ad eccezione delle camere che presentano parquet e del bagno, rivestito in ceramica e dotato di lavandino, vasca, wc e bidet. Le finestre hanno infissi in legno, alcune con doppi vetri, e sono dotate di persiane in legno. Le porte interne sono in legno. L'immobile è dotato di impianto elettrico, termosifoni in alluminio e dispone di una stufa a pellets. L'anno di costruzione è il 1980, con successive varianti edilizie.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con caratteristiche piuttosto aleatorie. L'appartamento è libero per la procedura e non è occupato da terzi con titolo opponibile.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 84.600,00
Offerta minima: € 27.895,00
Rilancio minimo: € 2040,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 24/07/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona superficie
• Impianto di riscaldamento autonomo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.