Appartamento

Appartamento in asta a Capaccio Paestum (SA) – Via Ugo La Malfa 56-58

L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione con garage pertinenziale, ubicato a Capaccio Paestum (SA) in Via Ugo La Malfa 56-58. Fa parte del 'Condominio Santa Rita', un fabbricato plurifamiliare costruito negli anni '80, allacciato alla rete fognaria comunale e provvisto di amministratore condominiale. La zona è suburbana, con accesso da Via Ugo La Malfa tramite cancello pedonale e carrabile.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, situato al Piano Primo, ha una superficie utile interna totale di 79,92 mq, oltre a due balconi per 18,06 mq, e presenta tre fronti di affaccio. È articolato su un unico livello e si compone di un ampio vano ingresso/soggiorno, un disimpegno, una camera da letto padronale, una cameretta e un bagno. Tutte le camere, ad eccezione della padronale, affacciano su balconi. Il locale garage, al Piano Interrato, ha una superficie utile interna totale di 22,11 mq e presenta un soppalco (non rappresentato in planimetria catastale) con struttura in ferro. L'immobile si presenta in ottime condizioni conservative e manutentive.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato, con struttura portante in calcestruzzo armato, è stato oggetto di lavori Superbonus 110%, garantendo un elevato standard di efficienza. Le utenze risultano disallacciate. L'appartamento gode di una tripla esposizione (Est, Ovest e un terzo fronte non specificato in dettaglio).

Contesto e collegamenti
Il condominio è ben inserito nel contesto suburbano di Capaccio Paestum, con facile accesso veicolare e pedonale. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 67.500,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Ottime condizioni manutentive
• Lavori Superbonus 110% eseguiti
• Libero per la procedura
• Garage pertinenziale
• Fabbricato condominiale

Studio di fattibilità pre-asta

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Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.