Appartamento

Appartamento in asta a Chatillon (AO) – Frazione Isseurie SNC (CAP 11024)

L'immobile è ubicato a Chatillon, Frazione Isseurie, in una zona rurale vincolata, circondata da vasti territori agricoli. Il fabbricato, costruito nel 1920 e ristrutturato nel 1964, si inserisce in un contesto periferico collinare, con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria presenti.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 85,05 mq, distribuiti tra il piano interrato e il piano terreno. L'alloggio è composto da cucina, soggiorno, camera e servizio igienico. I locali cucina e bagno presentano un'altezza utile di 2.20 m. L'immobile si presenta in evidente stato di degrado, con intonaci interni parzialmente rimossi e serramenti da sostituire. La quantità di macerie e materiali di risulta non ha consentito un rilievo puntuale del fabbricato.

Caratteristiche e dotazioni
Le murature esterne sono intonacate e tinteggiate. Gli impianti tecnici, sebbene conformi al periodo di edificazione (1964), necessitano di un completo rifacimento. Il riscaldamento è assente. L'unità immobiliare include una cantina al livello interrato e un ente urbano di circa 90 mq, oltre a porzioni di fabbricato/sedime ente urbano. È presente un giardino.

Contesto e collegamenti
La zona è rurale e tranquilla, con parcheggi scarsi ma dotata dei servizi di urbanizzazione primaria. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. La conformità urbanistica è garantita dal P.R.G.C. vigente.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 44.077,50
Offerta minima: € 29.700,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Include ente urbano
• Zona rurale tranquilla

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.