Appartamento

Appartamento in asta a Guastalla (RE) – Via Generale Carlo Alberto Dalla Chiesa 26 (CAP 42016)

L'appartamento è ubicato nel comune di Guastalla (RE), in località Pieve, in Via Generale Carlo Alberto dalla Chiesa n. 26. Si trova al piano rialzato di un complesso condominiale edificato all'inizio degli anni 2000, dotato di ascensore. Il contesto urbanistico è residenziale, con buona dotazione di servizi.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 54,24 mq. È disposta su un unico livello al piano rialzato e si compone di ingresso con pranzo-soggiorno, angolo cottura, disimpegno, un bagno cieco, una loggia e una camera da letto. Completa la proprietà una cantina situata al piano interrato. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è buono.

Caratteristiche e dotazioni
Il complesso è stato costruito con struttura portante in travi e pilastri di cemento armato, balconi in cemento e solai orizzontali in latero-cemento. Il tamponamento è realizzato con blocchi di poroton e le facciate sono intonacate e tinteggiate, con alcune parti rifinite in mattoni faccia vista. Le finiture interne sono di tipo medio, con finestre in legno dotate di doppio vetro, scuretti in legno, pavimenti e rivestimenti in cotto e ceramica, pareti intonacate e tinteggiate. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con termosifoni in ghisa, e il consumo dell'acqua è di tipo esclusivo. L'impianto elettrico è sottotraccia e conforme alle norme vigenti al momento del rilascio del certificato di abitabilità. L'immobile è parzialmente arredato.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita del comune di Guastalla. L'appartamento è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 54.240,00
Offerta minima: € 32.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41%
Data asta: 09/07/2026
Termine presentazione offerte: 08/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Appartamento con cantina
• Complesso con ascensore
• Buono stato conservativo
• Regolare urbanisticamente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.