Appartamento

Appartamento in asta a Fondi (LT) – Via Silvio Liguori 7 (CAP 04022)

L'immobile in asta è un appartamento di tipo civile situato nel Comune di Fondi (Latina), in Via Silvio Liguori n. 7. Fa parte del condominio denominato “Garden Park”, in un fabbricato realizzato a seguito di permessi a costruire del 2007 e 2008. La zona è classificata come “Zona di espansione residenziale C2” con destinazione residenziale, garantendo un contesto abitativo.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie catastale totale di 121 mq (escluse aree scoperte 102 mq) e una superficie netta calpestabile di circa 90 mq. È situata al piano terra e si compone di un soggiorno con angolo cucina, tre camere da letto, due bagni e due balconi a livello. L'altezza utile interna è di circa 2,70 metri. Il lotto include un garage di 16 mq (superficie totale 19 mq) al piano seminterrato. L'appartamento dispone di una corte esclusiva con ingresso autonomo dal viale condominiale e un ingresso dal vano scala condominiale.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è stato edificato con fondazioni in plinti di cemento armato e struttura portante in pilastri, travi e solai in calcestruzzo armato. Le finiture esterne sono in intonaco, con infissi esterni a doppio vetro e persiane. Internamente, i pavimenti sono in parte in parquet e in parte in ceramica. Gli impianti sono ben realizzati con materiali standard. L'impianto di riscaldamento è a radiatori e l'acqua calda sanitaria è prodotta da una caldaia a gas standard. Lo stato di manutenzione generale dei beni è definito buono.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona semicentrale del Comune di Fondi, con accesso da una strada interna condominiale. La destinazione urbanistica è “Zona di espansione residenziale C2”, che prevede l'edificazione diretta con destinazione residenziale. L'immobile sarà libero per la procedura a partire dal 13 aprile 2027, data in cui cesserà l'assegnazione della casa coniugale.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 136.000,00
Offerta minima: € 102.000,00
Rilancio minimo: € 2720,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura dal 13/04/2027
• Garage singolo incluso
• Corte esclusiva
• Buono stato di manutenzione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.