Appartamento

Appartamento in asta a Bassignana (AL) – Via Alessandria 32 (CAP 15042)

L'immobile in asta si trova a Bassignana (AL), in Via Alessandria n. 32, in una zona residenziale a traffico locale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La palazzina, edificata nel 1967, comprende altre abitazioni e laboratori, ed è corredata da un ampio giardino e box-auto. La zona è caratterizzata da aree limitrofe agricole e offre collegamenti con autobus di linea, con Valenza Po (AL) come importante centro limitrofo.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, di tipo civile (A/2), è situato al secondo piano fuori terra e ha una superficie di 159 mq, con una consistenza di 6,5 vani. L'altezza utile interna è di circa 3,00 metri. L'intero fabbricato si sviluppa su quattro piani complessivi, di cui tre fuori terra e uno interrato. Il box-auto (C/6) ha una superficie di 16 mq ed è posto al piano terra con un'altezza interna di circa 2,80 metri. La cantina (C/2) ha una superficie di 15 mq ed è posta al piano seminterrato con un'altezza interna di circa 2,40 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'appartamento è buono, mentre quello del box e della cantina è sufficiente.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture dell'appartamento, sebbene datate, sono di pregio e in buono stato di conservazione. Le strutture sono in muratura mista e cemento armato, con solai misti. I balconi sono in cemento armato. Gli infissi esterni sono tapparelle in plastica, mentre quelli interni sono in legno e vetro. La copertura è in tegole di cemento. I pavimenti interni sono in marmo. L'appartamento è dotato di impianto citofonico, elettrico (realizzato nel 1967), fognario, gas e riscaldamento autonomo a metano con termosifoni in ghisa. L'impianto idrico, con tubi in ferro zincato, è da demolire. Il box-auto presenta un portone basculante in ferro e pavimenti in battuto di cemento. La cantina ha infissi esterni in ferro ad anta singola. Gli impianti elettrici del box e della cantina sono del 1967. L'immobile non dispone di ascensore, aria condizionata o impianto antincendio.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale di espansione normale, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti pubblici sono garantiti da autobus di linea. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente e catastalmente.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 100.041,60
Offerta minima: € 26.902,50
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Finiture di pregio
• Buono stato di manutenzione
• Conformità urbanistica e catastale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.