Villa

Casa indipendente in asta a Magliano Vetere (SA) – Via Annunziata 57

L'immobile si trova nel Comune di Magliano Vetere (SA), in frazione Capizzo, Via Annunziata 57. Si tratta di una zona di montagna, con la Via Annunziata caratterizzata in parte da una scala in pietra e in parte realizzata a ridosso del costone roccioso. Nelle vicinanze si trovano altre abitazioni edificate presumibilmente all'inizio del secolo scorso.

Superficie e distribuzione interna
La casa unifamiliare ha una superficie catastale di 161 mq e si sviluppa su due livelli: piano seminterrato e piano terra. Il piano seminterrato è composto da locali ad uso cantina/deposito. Il piano terra è accessibile dalla sommità della scala di Via Annunziata (civ. n.57) ed è costituito da un appartamento ad uso residenziale con una bella vista panoramica verso l'Oasi Alento e il mare di Agropoli. L'immobile versa in stato di abbandono e necessita di ristrutturazione.

Caratteristiche e dotazioni
L'originario fabbricato (piano seminterrato) è stato realizzato in pietra, successivamente sopraelevato con una struttura intelaiata in cemento armato. Il solaio d'interpiano è in travetti di c.a. e blocchi di lapillo, poggiante su un cordolo perimetrale in c.a. I muri di tompagno e i tramezzi interni sono in laterizio forato. Il manto di copertura è in tegole portoghesi. I serramenti, l'impianto idrico, l'impianto termico e l'impianto elettrico sono obsoleti e devono essere sostituiti. L'immobile include una piccola corte privata ad uso giardino.

Contesto e collegamenti
L'immobile è raggiungibile a piedi risalendo la scalinata di Via Annunziata. La zona è montana e offre una vista panoramica. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 19.955,97
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Corte privata
• Vista panoramica

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.