Appartamento

Appartamento in asta a Lesina (FG) – Via Milano 101 (CAP 71010)

L'immobile in asta è un appartamento situato al piano terra di una palazzina di nuova costruzione in via Milano 101 a Lesina (FG), in una zona periferica ma ben collegata. Il fabbricato, realizzato nel 2000, si trova in un intero isolato e gode di esposizione su via Milano e via Abruzzi.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 128 mq e un'altezza interna utile di 290 cm. Si accede direttamente dalla pubblica via tramite un piccolo porticato. Internamente, è composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, un bagno di servizio, un disimpegno che conduce alla zona notte, un secondo bagno, un ripostiglio e due camere da letto. Il box auto, con una superficie lorda di 21 mq, si trova al piano seminterrato con accesso da via Basilicata.

Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione si presenta in ottime condizioni di conservazione e manutenzione. I pavimenti sono in grès porcellanato, le pareti sono rivestite con tempera lavabile (spatolato) o idrolavabile, mentre i bagni sono rivestiti con mattonelle in ceramica a tutt'altezza e dotati di sanitari commerciali in ottimo stato. Gli infissi sono in PVC con taglio termico e vetrocamera, e le porte interne sono in legno di buona qualità. Il riscaldamento è autonomo con caldaia murale a gas esterna e sono presenti due macchine per il condizionamento dell'aria.

Contesto e collegamenti
L'appartamento è ubicato alla periferia dell'abitato di Lesina, a circa 900 metri dalla Casa Comunale. La zona è servita e facilmente raggiungibile tramite le principali vie cittadine. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio-urbanistico e catastale. L'immobile sarà libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 111.300,00
Offerta minima: € 83.475,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Ottime condizioni di manutenzione
• Box auto pertinenziale
• Regolare urbanisticamente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.