Appartamento

Appartamento in asta a Solarino (SR) – Via della Riscossa 33

L'immobile in asta è un appartamento situato a Solarino (SR), in Via della Riscossa n.33. La costruzione risale agli inizi degli anni '80 e si trova in una zona ad alta densità abitativa, a nord-ovest della piazza principale della città.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 242,20 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra. Il piano terra comprende un ingresso/vano scale, un ampio soggiorno, una cucina, un servizio igienico, un disimpegno, due ripostigli e una camera da letto. Il piano primo è composto da un ingresso/vano scale, una cucina/soggiorno, una camera da letto, un servizio igienico e due ambienti (disimpegno e vano) ancora al grezzo. L'altezza interna netta è di 3,40 m al piano terra e 2,90 m al piano primo. L'immobile si trova in discrete condizioni di manutenzione, con una parte del piano primo ancora da rifinire.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura, con copertura piana a terrazzo praticabile. Le tramezzature interne sono in conci di pietra calcarea o laterizi forati. L'approvvigionamento idrico e lo smaltimento delle acque reflue sono allacciati alle reti comunali. La pavimentazione degli ambienti rifiniti è in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato o verniciato, con avvolgibili in plastica o persiane. Gli infissi interni sono in legno massello o tamburato. Non è presente alcun sistema di riscaldamento/raffrescamento.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona BI del Piano Regolatore Generale del Comune di Solarino, classificata come area completamente edificata e interamente urbanizzata. L'accesso all'immobile avviene tramite un portoncino in alluminio anodizzato. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 125.000,00
Offerta minima: € 15.350,63
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 88%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Zona residenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.