Villa

Casa indipendente in asta a Marsala (TP) – Ventrischi 588 (CAP 91025)

L'immobile in asta è un fabbricato di abitazione di piano terra situato a Marsala, in Contrada Ventrischi n°588. Si trova in una delle contrade del territorio marsalese, a circa 7 km dal centro cittadino e a circa 4 km dal popoloso nucleo abitato di Contrada Strasatti. La costruzione risale ad epoca anteriore al 1967.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione occupa una superficie coperta di circa 200 mq ed è composta da sei vani, oltre accessori quali cucina, disimpegni, due servizi igienici e ingresso. Catastalmente è raffigurata una modesta corte di pertinenza del fabbricato, di fatto adibita a stradella comune. Le condizioni di manutenzione sono sufficienti.

Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è realizzato con struttura portante in muratura di conci di tufo. I solai sono in parte con volte in muratura e in parte piani in cemento armato e laterizi, mentre il vano soggiorno è coperto da uno spiovente con travi portanti in legno. Le rifiniture includono pavimenti in piastrelle di ceramica o mattoni di cemento bianco e scaglie di marmo, tonachina civile alle pareti, infissi interni in legno e infissi esterni in parte in legno e in parte in alluminio. I prospetti esterni sono rifiniti con tonachina decorativa chiara. L'abitazione è dotata di un climatizzatore alimentato con energia elettrica e un boiler per l'acqua calda sanitaria. Sono presenti due piccoli marciapiedi in corrispondenza dei due ingressi al fabbricato.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona caratterizzata da una contrazione dei prezzi di mercato. La sua ubicazione è alquanto interna rispetto alla viabilità pubblica. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 61.000,00
Offerta minima: € 34.312,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie (200 mq)
• Climatizzatore presente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.