Villa

Casa indipendente in asta a Colosimi (CS) – Via Europa Vico 1° Caselle (CAP 87050)

L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel comune di Colosimi (CS), al Vico 1° Caselle, in prossimità della SS 108. Il fabbricato, edificato presumibilmente nella prima metà del ‘900, ricade in una zona di conservazione e risanamento edilizio (Zona di recupero Tipo A - Nucleo di Antica Formazione) del centro silano. La posizione offre un buon contesto ambientale.

Superficie e distribuzione interna
La casa si sviluppa su tre livelli di piano, per una superficie commerciale totale di 140 mq. Al piano terra, accessibile dall'area di pertinenza esterna, si trovano una zona ingresso, una piccola lavanderia e un ampio vano soggiorno-pranzo con angolo cottura. Il primo piano ospita una stanza da letto, un locale bagno e una zona di disimpegno con una scala a chiocciola che conduce al livello superiore. Il piano sottotetto è composto da un vano ripostiglio, un'ampia stanza da letto con locale WC e cabina armadio. L'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
Internamente, l'appartamento è rifinito con pavimenti in piastrelle di ceramica (monocottura) tipo cotto in tutti gli ambienti, mentre i locali da bagno hanno piastrelle in ceramica coordinate con i rivestimenti. Le pareti e i soffitti sono rifiniti con intonaco civile e tinteggiati con idropittura lavabile. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in PVC con vetro-camera e tapparelle. Il portoncino d'ingresso al piano terra è blindato. L'impianto igienico-sanitario è convenzionale e funzionante, con pezzi igienici in vetrochina. L'impianto elettrico è funzionante, con apparecchi modulari. Il riscaldamento è autonomo con corpi radianti ad acqua calda e un termocamino a legna nel soggiorno-pranzo. Completa la proprietà un'area di pertinenza esterna di 13 mq.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale del Comune di Colosimi. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 84.000,00
Offerta minima: € 18.738,22
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 78%
Data asta: 10/09/2026
Termine presentazione offerte: 09/09/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ristrutturato
• Riscaldamento autonomo
• Porta blindata

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.