Appartamento

Appartamento in asta a Sant'Antimo (NA) – Via Appia 7 bis (CAP 80029)

L'immobile in asta si trova nel comune di Sant’Antimo (NA), in Strada Statale 7 bis snc, all'interno di un fabbricato di recente costruzione con tre piani fuori terra. La zona, sebbene carente di attrazioni ludiche e spazi verdi, gode di un'ottima accessibilità su gomma grazie alla vicinanza di importanti arterie stradali e aree commerciali.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al primo piano della scala B, ha una superficie commerciale di 84,7 mq. È composto da un salone/ingresso con angolo cottura, un disimpegno, due bagni (uno con vasca, uno con doccia) e due camere da letto. Tutte le stanze, eccetto l'angolo cottura, affacciano su un balcone che perimetra quasi tutto l'appartamento. L'autorimessa, di 55 mq di superficie commerciale, è un unico locale longitudinale posto al piano seminterrato, distinto con il numero interno 18. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, mentre l'autorimessa necessita di manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture dell'appartamento sono di pregio, con porte interne in legno e vetro e infissi esterni a doppio vetro con camera d'aria, zanzariere e napoletane in ferro. È provvisto di impianto di riscaldamento con fan coil e aria condizionata. I pavimenti sono in gres porcellanato e i bagni presentano rivestimenti quasi a tutta altezza. Gli impianti idrici ed elettrici sono ben funzionanti. L'autorimessa è dotata solo di impianto di illuminazione. Il fabbricato dispone di ascensore.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona semicentrale, ben collegata agli svincoli stradali e vicina ad aree commerciali. L'accesso al compendio avviene dalla Strada Statale Appia 7 bis tramite cancello carrabile e pedonale. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 112.700,00
Offerta minima: € 47.673,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Finiture di pregio
• Impianti in buone condizioni
• Box auto privato
• Buona luminosità

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.