Casa indipendente

ESCLUSIVA-Lorenz Immobiliare propone in Esclusiva caratteristico terratetto toscano disposto su tre livelli, situato nella tranquilla e ricercata frazione di Meati, a pochi minuti dal centro storico di Lucca e dalle mura urbane.
L’immobile, di circa 70 mq catastali, si sviluppa su tre piani fuori terra all’interno di un tipico contesto di corte lucchese e conserva il fascino autentico delle abitazioni toscane tradizionali grazie alla presenza di travi, travicelli e mezzane originali, pavimenti in cotto, soffitti caratteristici e camino.
L’ingresso all’abitazione avviene direttamente dalla resede antistante privata, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. Al piano terra troviamo il soggiorno e, in continuità, la cucina separata. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale e bagno finestrato. Il secondo ed ultimo livello ospita una stanza di passaggio perfetta come studio, stanza armadi o area relax, resa particolarmente suggestiva dalla presenza del lucernario e delle travi a vista, oltre ad una seconda camera matrimoniale.
L’immobile si presenta abitabile fin da subito, pur necessitando di alcuni lavori di ammodernamento e miglioria non strutturali, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti mantenendo intatto il carattere originale della casa.
Tra le caratteristiche principali troviamo il tetto rifatto circa 20 anni fa con guaina, facciata in buone condizioni, infissi in legno, allaccio alla pubblica fognatura e all’acquedotto già presenti, mentre il metano arriva direttamente in facciata ma attualmente non è allacciato. Il riscaldamento è affidato a stufa a legno e camino.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: Meati permette di raggiungere comodamente le mura urbane di Lucca in circa 10 minuti d’auto, mantenendo allo stesso tempo privacy, tranquillità e il fascino della campagna lucchese.
Soluzione ideale sia come abitazione principale che come seconda casa o investimento turistico grazie all’autenticità dell’immobile, alla distribuzione interna funzionale e all’ottimo rapporto qualità/prezzo.

Lorenz Immobiliare è a completa disposizione per fornire ogni ulteriore informazione, approfondimento tecnico e per accompagnarvi in ogni fase del percorso d'acquisto dalla prima visita fino alla stipula definitiva con la consueta professionalità, trasparenza e attenzione alle esigenze di ogni cliente.