Rustico - Casale

Affascinante casale in pietra di circa 320 mq, con terreno di circa 5.000 mq, arricchito da piante di ulivi, che garantiscono privacy e tranquillità in un contesto naturale e incantevole. La proprietà si distingue per la sua bellezza rustica e le ampie potenzialità, ed è perfetta per chi cerca una residenza confortevole e immersa nella natura. Al piano terra, l’immobile si compone di un ampio salone con camino, una cucina abitabile, una sala da pranzo e un bagno, tutti caratterizzati da spazi molto luminosi e ben distribuiti. Al primo piano, si trovano due camere da letto matrimoniali, un bagno e una grande terrazza panoramica, ideale per godere della vista sul paesaggio circostante. Nel seminterrato di circa 70 mq, troviamo una camera con camino e un bagno, creando un angolo accogliente e separato per relax o ospitalità. Gli esterni della proprietà sono altrettanto affascinanti, con una bellissima piscina di 13×7, perfetta per momenti di svago e relax. La cisterna per la raccolta dell’acqua piovana rappresenta una soluzione ecologica e pratica per il giardino e le necessità quotidiane. Inoltre, la rimessa esterna offre spazio per attrezzi e servizi aggiuntivi, mentre il grande giardino aggiunge un tocco di charme alla proprietà. Le caratteristiche tecniche dell’immobile sono moderne e funzionali, con condizionatori in tutti gli ambienti, impianto fotovoltaico per l’efficienza energetica, acqua da condotta comunale, riscaldamento con pompa di calore (caldo/freddo) e caldaia a pellet per comfort in inverno e doppi vetri che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Le grate di sicurezza su tutte le finestre assicurano una protezione extra. Infine, la proprietà offre la possibilità di un ampliamento di 100 mq, consentendo di personalizzare ulteriormente gli spazi in base alle proprie esigenze. Questo casale rappresenta una rara opportunità per vivere in un contesto naturale, con la possibilità di ampliare la propria residenza e godere di una posizione strategica che permette di essere ben collegati alle principali vie di comunicazione.