Villa

Casa indipendente in asta a Front (TO) – Via De Stefanis 78

L'immobile in asta si trova nel comune di Front (TO), in via De Stefanis n. 78, all'interno della perimetrazione del Centro Storico. Si tratta di un fabbricato di vecchia costruzione, inserito in una cortina contigua di edifici, con un contesto urbanistico caratterizzato da norme di piano che mantengono invariate altezza, distanze e tipologia.

Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato residenziale si estende su una superficie catastale di 216 mq, sviluppandosi su tre piani fuori terra (T-1-2) e comprendendo 7,5 vani. La soffitta è accessibile tramite una scala a pioli dal vano scala del secondo piano. L'immobile si presenta in un precario stato conservativo, essendo abbandonato e privo di opere manutentive.

Caratteristiche e dotazioni
Le murature portanti sono in pietrame e mattoni, con solai in putrelle e tavelloni e parte in cemento armato. Il manto di copertura è in struttura lignea con coppi. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, mentre gli infissi interni ed esterni sono in legno. Le scale interne sono realizzate in granito, cemento, ferro e legno. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con caldaia murale (presumibilmente a gas metano) e termosifoni in alluminio. L'impianto elettrico incassato non risulta regolare con le vigenti norme. Non è presente un posto auto dedicato. All'esterno, il fabbricato gode di un piccolo spazio antistante ad uso cortile esclusivo e un'area a nord coperta da arbusti e rovi. Nell'area esterna antistante è ubicato un basso fabbricato inaccessibile, presumibilmente un pozzo per il prelievo dell'acqua dalla falda.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale del Centro Storico di Front. L'accesso all'immobile avviene tramite un androne carraio di terzi, le cui dimensioni sono alquanto limitate. L'immobile è libero per la procedura e verrà consegnato all'aggiudicatario a seguito del decreto di trasferimento.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 10.500,00
Rilancio minimo: € 500,00
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia superficie catastale
• Prezzo base competitivo
• Area esterna privata

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.