Appartamento

Attività commerciale in asta a Castel San Giorgio (SA) – Via Omissis null

L'immobile in asta è un complesso edilizio destinato ad attività ricettiva di ristorazione, situato nel Comune di Castel San Giorgio (SA). Il complesso è stato edificato a partire dal 1976 con successive concessioni edilizie e sanatorie, ed è dotato di ampie aree esterne pertinenziali.

Superficie e distribuzione interna
Il complesso è costituito da tre corpi di fabbrica principali. Il Corpo A è adibito a ristorante, mentre il Corpo B comprende un'unità abitativa e una sala ristorazione. Il Corpo C è una cantina interrata. Sono presenti anche aree di sedime e spazi pertinenziali destinati a parcheggio e verde. Lo stato di manutenzione di parte degli immobili risulta peggiorato, indicando la necessità di interventi.

Caratteristiche e dotazioni
Il complesso è dotato di aree esterne pertinenziali. L'anno di costruzione risale al 1976, con successive modifiche e sanatorie. Il riscaldamento è assente e non è presente l'aria condizionata. La classe energetica attribuita all'edificio principale (Foglio 3 P/lla 137/1) è 'G'.

Contesto e collegamenti
Il complesso è ubicato in località Omissis, nel Comune di Castel San Giorgio. L'accesso al complesso avviene da Via Omissis ed è legittimato ai sensi dell'art. 1062 c.c. (destinazione del padre di famiglia). L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 560.433,00
Offerta minima: € 420.500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso per attività ricettiva
• Ampie aree esterne pertinenziali
• Accesso legittimato
• Abusi sanabili

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.