Appartamento

Appartamento in asta a Capannoli (PI) – Via Gramsci 50 (CAP 56033)

L'immobile in asta è un appartamento trilocale situato nel Comune di Capannoli (PI), in Via Antonio Gramsci 50. Si trova al secondo piano di un più ampio fabbricato condominiale, in una zona periferica ma urbanisticamente consolidata e ben integrata nel tessuto urbano. L'area è caratterizzata da edifici prevalentemente residenziali con presenza di attività commerciali e dotata dei principali servizi pubblici e privati. La zona è adeguatamente servita dalla viabilità ordinaria e dai mezzi di trasporto pubblico, oltre ad essere ben collegata alle principali arterie stradali.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 84 mq. Si sviluppa su un unico livello ed è composta da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, due camere da letto e un servizio igienico. Completano l'abitazione due terrazzi coperti a livello. Le altezze interne dei locali sono variabili, comprese tra circa 2,55 m e 4,16 m.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di buon livello e di recente realizzazione, in linea con una tipologia residenziale moderna. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica di formato medio, in buono stato di conservazione. La zona cottura e il servizio igienico sono rifiniti con rivestimenti ceramici. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati di colore chiaro. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera, completi di persiane esterne anch'esse in legno. Le porte interne sono di tipo tamburato con finitura coordinata, mentre la porta d'ingresso è blindata. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con radiatori in alluminio installati nei vari ambienti. L'impianto elettrico è sottotraccia, con predisposizioni a parete. Il servizio igienico è dotato di piatto doccia e attacchi sanitari, sebbene alcuni elementi risultino non installati o da completare. L'appartamento include un'autorimessa di circa 17,45 mq posta al piano terra.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona periferica del centro abitato di Capannoli, ma ben integrata e servita. La vicinanza a Via Gramsci assicura un facile accesso alla viabilità ordinaria e ai mezzi di trasporto pubblico, garantendo collegamenti agevoli con il centro del Comune e i territori limitrofi. L'appartamento è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 114.600,00
Offerta minima: € 85.950,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage singolo
• Due terrazzi coperti
• Riscaldamento autonomo
• Porta blindata

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.