Appartamento

Appartamento in asta a Messina (ME) – Strada Statale 114 snc (CAP 98125)

L'appartamento in asta è situato a Messina, nella frazione costiera di Pistunina, all'interno del complesso residenziale "Residence Europa". La zona è caratterizzata da una destinazione mista residenziale-commerciale, con numerosi insediamenti commerciali e servizi pubblici. La vicinanza allo svincolo autostradale di San Filippo e alla fermata del servizio ferroviario suburbano favorisce ottimi collegamenti con il centro città e le aree circostanti. Il complesso edilizio è stato ultimato nel 2008.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 141 mq. L'appartamento, posto al quinto piano della Palazzina B, interno 223, è accessibile tramite vano scala condominiale dotato di ascensore. Si compone di un ampio locale ingresso-soggiorno con angolo cottura, un disimpegno centrale che conduce a due camere da letto, due bagni e un ripostiglio. È presente un ampio balcone coperto di 70,70 mq con esposizione Sud-Est. Il posto auto scoperto, di 12 mq, si trova al primo piano del complesso.

Caratteristiche e dotazioni
L'unità è termo autonoma con caldaia a gas per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria, e sistema di emissione a radiatori in alluminio. Sono presenti tre unità di condizionamento monosplit a pompa di calore. Gli impianti idrici ed elettrici sono sottotraccia. Le finiture interne ed esterne sono di tipo normale per civile abitazione. Gli infissi sono a battente in alluminio a taglio termico e vetrocamera, con persiane di oscuramento. Il portoncino di accesso è blindato. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e rientra nella classe energetica C.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona semicentrale di Messina, codice zona OMI C1 (Policlinico/Pistunina/Tremestieri/Provinciale), ben servita da infrastrutture e servizi. La posizione offre facile accesso a negozi, servizi pubblici e trasporti, inclusi lo svincolo autostradale e la fermata ferroviaria.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 199.400,00
Offerta minima: € 63.091,41
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 28/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Posto auto scoperto
• Ampio balcone
• Buono stato di conservazione
• Classe energetica C
• Zona semicentrale ben servita

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.