Villetta a schiera

Villa a Schiera in asta a Santa Teresa di Riva (ME) – Via Scorsonello 27

La villetta a schiera è situata a Santa Teresa di Riva (ME), in Via Scorsonello n. 27, all'interno di un complesso residenziale di 11 unità. La zona è ben servita, con i principali servizi entro 500 metri e l'autostrada a circa 4 km. L'edificio, costruito verosimilmente nel 2001, si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi abitativi.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile presenta una superficie commerciale di 214,87 mq. Il piano seminterrato include un disimpegno e due vani adibiti a deposito. Il piano terra è composto da una corte d'accesso, una zona pranzo-soggiorno, un anti-wc, un wc e un angolo cottura che affaccia su un balcone. Al piano primo si trovano tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e due balconi. Il piano sottotetto è composto da un ambiente adibito a camera, un bagno e un terrazzo a livello. L'immobile è dotato di 8 vani catastali.

Caratteristiche e dotazioni
La villetta è dotata di impianto elettrico in buono stato e acqua comunale. Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni sono in alluminio. La pavimentazione è in ceramica. È presente la predisposizione all'allaccio del gas, attualmente disattivato con utilizzo di bombole. L'immobile presenta macchie di umidità al piano terra e seminterrato, oltre a segni di infiltrazione nell'intradosso del balcone, che necessitano di interventi.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona al di sopra dell'autostrada, su strada comunale, garantendo facile accesso ai servizi essenziali e ai collegamenti pubblici. La destinazione urbanistica dell'immobile è B2, mentre le pertinenze (particelle 2028 e 2031) ricadono in zona agricola. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 258.567,05
Offerta minima: € 122.625,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 53%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Terrazzo a livello
• Corte privata
• Buona dotazione di servizi

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.