Appartamento

Appartamento in asta a Capannoli (PI) – Via Antonio Gramsci 50/7 (CAP 56033)

L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Capannoli (Provincia di Pisa), in Via Antonio Gramsci, in una zona periferica del centro abitato ma urbanisticamente consolidata e funzionalmente integrata nel tessuto urbano. L’area è caratterizzata da edifici prevalentemente a destinazione residenziale con presenza di attività commerciali e dotata dei principali servizi pubblici e privati.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 84,00 mq. Si tratta di un appartamento posto al piano primo di un fabbricato condominiale, con accesso dal vano scale condominiale contraddistinto dal civico n°50/7. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, un servizio igienico e due terrazzi coperti a livello. L'altezza interna dei locali è di circa 2,70 m. Lo stato di conservazione è discreto, necessitando di completamento delle finiture, pulizia generale e manutenzione ordinaria.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di buon livello e di recente realizzazione, con pavimentazioni in piastrelle di ceramica nella zona giorno e nei locali di servizio, e listoni di legno nelle camere da letto. I rivestimenti della cucina e del servizio igienico sono ceramici, con fascia decorativa a mosaico nelle zone doccia e lavabi. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati di colore chiaro. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e persiane esterne in legno. La porta d'ingresso è blindata. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio. Il servizio igienico è dotato di piatto doccia e attacchi sanitari, sebbene alcuni elementi risultino non installati o da completare. I terrazzi sono coperti, pavimentati in materiale ceramico, con parapetto in muratura e ringhiera metallica. Completa la proprietà un'autorimessa posta al piano terra.

Contesto e collegamenti
La zona risulta adeguatamente servita dalla viabilità ordinaria e dai mezzi di trasporto pubblico, nonché ben collegata alle principali arterie stradali che consentono un agevole accesso al centro del Comune e ai territori limitrofi. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 108.600,00
Offerta minima: € 81.450,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Porta blindata
• Due terrazzi coperti
• Garage pertinenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.