Appartamento

Appartamento in asta a Capannoli (PI) – Via Gramsci 50 (CAP 56033)

L'immobile in asta è un appartamento trilocale situato al piano secondo di un fabbricato condominiale più ampio, facente parte del blocco A, ubicato nel Comune di Capannoli (PI), in Via Antonio Gramsci 50. La zona è periferica rispetto al centro abitato ma urbanisticamente consolidata e ben integrata, caratterizzata da edifici residenziali e attività commerciali, dotata dei principali servizi pubblici e privati. La posizione offre buona accessibilità e collegamenti con la viabilità ordinaria e i mezzi di trasporto pubblico.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale arrotondata di 80 mq. Si sviluppa su un unico livello ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, due camere da letto, un servizio igienico e un terrazzo accessibile direttamente dalla zona giorno. Le altezze interne sono variabili, comprese tra circa 2,55 m e 4,16 m. L'unità immobiliare si presenta in discreto stato di conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di buon livello e di recente realizzazione, con pavimentazioni in piastrelle di ceramica e rivestimenti ceramici nella zona cottura e nel servizio igienico. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati di colore chiaro. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e persiane in legno, mentre le porte interne sono di tipo tamburato. La porta d'ingresso è blindata. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio. Il servizio igienico è dotato di piatto doccia e attacchi sanitari. Il terrazzo è pavimentato in ceramica con parapetto in ringhiera metallica. Completa la proprietà un'autorimessa posta al piano terra di circa 16,85 mq.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona di Capannoli ben servita e collegata, con facile accesso al centro del Comune e ai territori limitrofi. La presenza di servizi e trasporti pubblici rende l'area funzionale per la vita quotidiana. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 106.000,00
Offerta minima: € 79.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Porta blindata
• Terrazzo presente
• Garage pertinenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.