Appartamento

Affascinante bilocale nel cuore di Dogliani – Ottimo stato, riscaldamento autonomo e Box Auto incluso!
Sei alla ricerca di un appartamento pronto da vivere, perfetto come prima casa, punto d'appoggio nelle Langhe o come investimento sicuro da mettere a reddito? Questa è la soluzione ideale per te.

Nel suggestivo centro storico di Dogliani (in Via Vittorio Emanuele II), all'interno di un palazzo d'epoca, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al primo piano. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2010 e si presenta oggi in ottimo stato manutentivo.

Gli Spazi Interni
L'appartamento vanta un accesso indipendente e una disposizione degli spazi pratica e funzionale: Ingresso su corridoio, Zona giorno con soggiorno e cucina a vista, Grande camera da letto matrimoniale, Doppi servizi (2 bagni, una comodità rarissima per un bilocale), 2 Balconi che garantiscono un piacevole affaccio esterno.
Comfort e Risparmio Energetico

L'immobile unisce il fascino della sua storicità ai comfort moderni:
Riscaldamento autonomo a metano, per una gestione totale dei tuoi consumi.
Serramenti di ultima generazione in legno con triplo vetro, ideali per il perfetto isolamento termico e acustico.
Tetto coibentato in legno e coppi con polistirolo.
Accessori introvabili nel Centro Storico: a completare questa imperdibile offerta, inclusi nel prezzo troviamo due accessori che fanno la differenza in centro paese: un Box auto privato, per parcheggiare senza stress e una comoda Cantina, perfetta come spazio extra.

Perchè acquistarlo?
- Posizione centrale e comodissima a tutti i servizi del paese.
- Ristrutturato e pronto subito: nessuna spesa di lavori interni.
- Zero spese condominiali segnalate e gestione autonoma delle utenze.
- Perfetto anche come investimento per locazioni brevi o tradizionali in una zona ad alta vocazione turistica.

Prezzo richiesto: € 109.000,00
Vieni a scoprirlo di persona! Abbiamo le chiavi in ufficio e siamo pronti ad accompagnarti per una visita.

Nota per acquirenti e investitori: L'immobile fa parte di un intero stabile da cielo a terra attualmente in vendita. Si valuta la cessione a corpo dell'intero fabbricato, composto da: un negozio al piano terra, un trilocale, un bilocale, un box auto e una cantina. Maggiori dettagli in agenzia.