Descrizione
Caratteristiche principali
- Casa in pietra bifamiliare restaurata
- Situata nell’antico borgo di “Villaggio Cocchi”
- Contesto tranquillo e riservato
- A pochi minuti da Veroli e da tutti i servizi
- Roma raggiungibile in circa un’ora di auto
- Circa 100 mq distribuiti su due livelli
- Ristrutturata nel 2005 con rifacimento di tetto e solai
- Pareti in pietra a vista e camino antico
- Luminoso soggiorno con ampia vista sulla valle
- Grande corte con antico forno a legna per pane e pizza
Descrizione
Situata nel Villaggio Cocchi, un antico e quasi nascosto borgo in pietra nei pressi di Veroli, questa casa bifamiliare restaurata è ideale per chi cerca silenzio, storia e uno stile di vita più lento. Cocchi è un piccolo borgo abitato da pochi residenti, immerso nella natura e nella campagna aperta. L’area conserva inoltre un’interessante identità storica: per secoli questa parte del territorio di Veroli si trovò vicino all’antico confine tra lo Stato Pontificio e il Regno delle Due Sicilie, una terra di frontiera successivamente legata alle vicende del brigantaggio e a figure come il Brigante Chiavone. Oggi l’atmosfera è tranquilla e rurale, ma il senso della storia è ancora presente nelle case in pietra, nei vicoli stretti e nel paesaggio circostante.
Nonostante la posizione riservata, la proprietà si trova a pochi minuti di auto dal centro di Veroli, dove sono disponibili negozi, caffè, ristoranti e tutti i principali servizi. Anche l’accesso alla superstrada in direzione Roma è nelle vicinanze, con la capitale raggiungibile in circa un’ora di automobile.
La casa è un’antica abitazione in pietra, completamente restaurata nel 2005. Sono stati rifatti il tetto e i solai, le pareti in pietra sono state recuperate e lasciate a vista, e tutti gli impianti sono stati completamente rinnovati. La proprietà misura circa 100 mq ed è disposta su due livelli. Al piano terra si trova un ampio ingresso con portone blindato in legno restaurato, seguito da una cucina con zona pranzo e antico camino in pietra.
Al piano superiore, un luminoso soggiorno con grandi finestre si apre verso la valle circostante, offrendo una splendida e ampia vista sulla campagna. Su questo livello si trovano inoltre due camere da letto, una matrimoniale e una singola, un piccolo ripostiglio e un bagno con doccia.
All’esterno, la casa dispone di una grande corte con antico forno a legna per pane e pizza, perfetto per pranzi e cene all’aperto. Dalla corte si accede a un locale tecnico/cantina di circa 15 mq, che comprende anche un piccolo bagno di servizio per gli ospiti, particolarmente comodo durante i momenti conviviali all’esterno. È disponibile un’area parcheggio accanto alla casa.
La proprietà è riscaldata tramite serbatoio GPL oppure tramite stufa a pellet, entrambi collegati ai radiatori. È servita da acquedotto pubblico e dispone di fossa settica a tenuta stagna. Gli infissi sono nuovi, in legno con doppi vetri e dotati di inferriate di sicurezza esterne.
Una tranquilla casa in pietra restaurata in un borgo storico di confine, ideale come rifugio in campagna, casa vacanze o residenza principale per chi desidera autenticità e silenzio, senza rinunciare alla vicinanza di Veroli, Roma e ai collegamenti quotidiani.
