Appartamento

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Nel comune di Lariano, in Via Pietro Nenni, proponiamo in vendita una graziosa soluzione cielo-terra edificata nel 2010, caratterizzata da ambienti ben distribuiti, spazi esterni vivibili e comfort ideali per la vita quotidiana.

L'immobile si sviluppa su 2 livelli per una superficie complessiva di circa 80 mq e rappresenta una soluzione ideale sia come prima abitazione per giovani coppie e famiglie, sia come investimento immobiliare.

La zona abitativa principale si sviluppa al primo piano, dove troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata e un bagno finestrato dotato di vasca. Da questo livello si accede direttamente al vero valore aggiunto della proprietà: un ampio terrazzo panoramico, uno spazio esclusivo che permette di vivere momenti di convivialità all'aperto, organizzare cene estive, aperitivi al tramonto o semplicemente godere di piacevoli momenti di relax. Una caratteristica sempre più rara da trovare sul mercato e capace di valorizzare notevolmente l'intera abitazione.

La zona notte è collocata al piano superiore mansardato ed è composta da due camere da letto, entrambe servite da balcone privato, oltre a un bagno finestrato con doccia a servizio del piano.

L'accesso alla proprietà avviene attraverso una comoda corte privata pavimentata al piano terra, uno spazio riservato e versatile, perfetto per essere vissuto durante tutto l'anno. Al piano seminterrato troviamo un pratico box auto di circa 15 mq, con annessa zona ripostiglio, elemento sempre più ricercato e fondamentale per garantire comodità e sicurezza. Nota di assoluto comfort è l’eccellente disponibilità di parcheggi liberi proprio all'esterno della proprietà, ideali per accogliere comodamente gli ospiti.

Dal punto di vista delle dotazioni, l'immobile viene venduto con tutto il mobilio presente e dispone di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori, aria condizionata nella zona giorno, infissi in legno con doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento termoacustico, persiane di sicurezza in ferro, portoncino d'ingresso blindato e riserva idrica di 1.000 l, elementi che contribuiscono ad aumentare comfort abitativo, efficienza energetica e sicurezza.

La posizione risulta particolarmente comoda per raggiungere i principali servizi del paese anche a piedi, mantenendo al tempo stesso la tranquillità di un contesto residenziale.

Una soluzione chiavi in mano, ben mantenuta e dotata di tutti i comfort essenziali, ideale per chi è alla ricerca di una casa funzionale, con spazi esterni esclusivi e un eccellente rapporto qualità-prezzo.