Descrizione

L'agenzia immobiliAle è lieta di proporre in vendita a Bernareggio, in Via Don Luigi Gobetti n°31, una splendida villa a schiera realizzata nel 2008 e caratterizzata da ampie metrature, eccellenti qualità costruttive e spazi pensati per garantire comfort, funzionalità e benessere abitativo a tutta la famiglia.

Situata in un tranquillo contesto residenziale composto prevalentemente da ville e abitazioni di pregio, la proprietà si distingue per la cura con cui è stata realizzata e mantenuta nel tempo. La facciata in mattoni faccia a vista "San Marco" conferisce eleganza e personalità all'immobile, mentre le soluzioni costruttive adottate garantiscono ottime prestazioni sotto il profilo dell'isolamento e del comfort.

Le murature sono dotate di isolamento interno in sughero, il tetto è ventilato e coibentato e gli impianti elettrico e idraulico sono stati completamente rifatti circa quindici anni fa. La villa è inoltre classificata in Classe Energetica C, risultato particolarmente interessante per una soluzione indipendente di queste dimensioni.

L'abitazione si sviluppa su tre livelli.

Al piano terra troviamo la zona giorno composta da un ampio soggiorno, una cucina separata e un bagno di servizio. Gli ambienti risultano accoglienti, luminosi e perfetti per la vita quotidiana della famiglia. Sempre al piano terra un comodo terrazzo con accesso da interno o da esterno.

Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto e da un bagno finestrato. Le camere e il bagno sono serviti da un comodo balconcino che dona ulteriore luminosità agli ambienti.

Al piano seminterrato si sviluppa una grande taverna, vero valore aggiunto della proprietà. Grazie al rialzamento di circa 70 cm dal terreno e alla presenza di aerazione dedicata, gli spazi risultano asciutti, salubri e perfettamente utilizzabili durante tutto l'anno. Sullo stesso livello è presente un terzo bagno, rendendo questo ambiente ideale come zona hobby, sala cinema, palestra, studio professionale o spazio dedicato agli ospiti.

La villa è completata da un piacevole giardino privato e da uno splendido terrazzo di circa 40 mq, facilmente valorizzabile anche con eventuali vetrate panoramiche, così da poter essere sfruttato in ogni stagione.

Le finiture sono di ottimo livello: infissi in PVC effetto legno con doppi vetri, inferriate di sicurezza, pavimentazione in pietra nella zona giorno, parquet nella zona notte e ceramica in taverna. È inoltre in fase di installazione l'impianto di aria condizionata.

L'immobile viene venduto completamente arredato e si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato senza la necessità di interventi significativi.

Completa la proprietà un ampio box doppio in lunghezza di circa 35 mq, ideale per ospitare due autovetture oltre a biciclette, moto e ulteriore spazio di deposito.

La posizione è particolarmente apprezzata per la tranquillità del contesto e per la vicinanza ai principali servizi, tra cui scuole, supermercati, aree verdi e collegamenti verso Monza, Milano e i principali centri della Brianza.

Una soluzione completa, elegante e pronta da vivere, ideale per chi desidera una casa capace di coniugare spazio, qualità costruttiva e comfort abitativo.

Superficie catastale commerciale complessiva: circa 162 mq, comprensiva delle superfici accessorie conteggiate secondo i coefficienti catastali.
Box doppio in lunghezza: circa 35 mq.

La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
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