Casa indipendente

Rif: SI288 - Immersa nella quiete delle campagne marchigiane, in Contrada Colleluce, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente circondata dal verde, situata nel comune di San Severino Marche ma a pochi minuti da Tolentino. Una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, godendo di privacy, ampi spazi e splendidi panorami collinari.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
✅ Casa indipendente di circa 160 mq commerciali su due livelli
✅ Terreno privato di oltre 31.000 mq con circa 30 ulivi
✅ Accessori e magazzini per oltre 200 mq complessivi
✅ Quadrupla esposizione con ottima luminosità naturale
✅ Zona tranquilla e riservata immersa nella natura

SPAZI INTERNI BEN DISTRIBUITI:

Piano terra in muratura:
Ampio soggiorno di circa 60 mq con camino
Cucina abitabile
Bagno finestrato
Ingresso e antibagno

Primo piano in legno:
Due camere matrimoniali
Studio ideale come terza cameretta o smart working
Bagno con vasca
Disimpegno e ingresso

ACCESSORI E PERTINENZE:

Ex abitazione accatastata C/2 di circa 109 mq disposta su piano terra e primo piano
Tre ulteriori annessi al piano terra di circa 18 mq, 19 mq e 55 mq, tutti accatastati C/2 e attualmente inagibili
Ampio spazio esterno utilizzabile come corte privata e parcheggio
Terreno seminativo di circa 11.600 mq all’interno della proprietà totale di oltre 31.000 mq

DOTAZIONI E COMFORT:

Riscaldamento autonomo GPL con radiatori
Infissi in alluminio con doppio vetro
Camino nel soggiorno
Fossa biologica
Nessuna spesa condominiale

POSIZIONE E VANTAGGI:
✅ Contesto rurale panoramico e riservato
✅ A pochi minuti da Tolentino e dai principali servizi
✅ Ideale per chi cerca indipendenza e grandi spazi esterni
✅ Perfetta sia come abitazione principale che come casa di campagna

PERCHÉ ACQUISTARLA?
✔ Ampia metratura interna ed esterna
✔ Possibilità di recupero e valorizzazione degli accessori presenti
✔ Terreno ideale per attività agricole, animali o relax all’aperto
✔ Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna marchigiana

Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro!

Cellulare/Whatsapp: 334 967 5755 Telefono fisso: 0733 961825 E-mail: tolentino@tempocasa.it