Villa

Ad Anzio, nella tranquilla e residenziale zona di Villa Claudia, a pochi passi dai principali servizi, dal mare e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita una porzione di villa trifamiliare di nuova costruzione, realizzata secondo i più moderni standard abitativi e progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità della vita.

L'unità abitativa Interno 2 si distingue per l'ampio giardino angolare privato, il più grande tra tutte le soluzioni disponibili all'interno del complesso, arricchito da un elegante pergolato moderno, ideale per creare una piacevole zona living esterna e godere di momenti di relax all'aria aperta durante la bella stagione. Le generose dimensioni dello spazio esterno permettono di vivere appieno la casa in ogni periodo dell'anno, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo.

L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, caratterizzata da ampie aperture che garantiscono un'eccellente luminosità naturale. Completa il piano un primo bagno finestrato, dotato di comoda doccia.

Attraverso una raffinata scala interna realizzata in marmo travertino, materiale utilizzato anche per le soglie delle finestre, si accede al piano superiore, dove un luminoso disimpegno conduce alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e da due camere da letto. Tutte le stanze hanno accesso diretto, tramite porta finestra, all'ampio balcone perimetrale, dal quale è possibile godere di un piacevole scorcio vista mare. Completa il piano un secondo bagno finestrato con doccia, dotato di porta finestra che conduce ad un comodo terrazzo ad uso esclusivo.

La proprietà è completata da un pratico box auto.

Essendo l'immobile attualmente in fase di costruzione, è prevista la possibilità di personalizzare gli spazi interni ed esterni, scegliere materiali e finiture, nonché adattare la distribuzione degli ambienti alle proprie esigenze abitative.

La villa sarà realizzata in Classe Energetica A4 e dotata delle più moderne tecnologie costruttive e impiantistiche, studiate per garantire il massimo comfort abitativo, elevate prestazioni energetiche e un significativo risparmio nei consumi, tra cui:

• Cappotto termico e acustico ad alte prestazioni
• Piano cottura a induzione
• Riscaldamento a pavimento
• Produzione di acqua calda sanitaria ad alta efficienza
• Predisposizione per impianto di climatizzazione
• Videocitofono a colori
• Predisposizione per impianto di allarme
• Finestre e porte finestre in PVC con 6 blocchi di vetrocamera, progettate per garantire elevati livelli di isolamento termico e acustico
• Cancello carrabile con predisposizione per automazione elettrica
• Cancello pedonale con apertura tramite citofono e videocitofono

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti dal mare e ben collegato con Roma grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria, senza rinunciare al comfort, all'innovazione e alla qualità di una casa di nuova generazione.

Per maggiori informazioni, per visionare il cantiere e consultare i progetti, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa esclusiva nuova realizzazione. Tel. 06 45669403.